来源:《青海社会科学》2017年第01期 作者:张娟;
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供给侧改革背景下的土地信托法律关系构造

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由于土地承包经营权既不可能在法律上分离出承包权和经营权,也不能派生出其他用益物权,进而土地信托财产权不可能是土地承包经营权。土地信托是土地所有权人与信托公司签订信托合同形成的法律关系,信托财产是所有权人以信托合同设立的土地信托经营权。土地信托经营权是集体土地的一种经营模式,在法律性质上属于用益债权。土地信托法律关系的委托人、受益人、受托人分别为土地集体所有权人、拥有土地承包经营权的农户、信托公司。土地信托的设立与运行需要明确法律程序,保障受益人成员权的具体化实现,同时保障受托人的信托经营权。土地信托模式下,土地证券化是第一步,而进一步探索农民股东化是题中应有之意,是农业供给侧改革的重要路径。(本文共计9页)       [继续阅读本文]

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青海社会科学杂志2017年第01期
青海社会科学
主办:青海省社会科学院
出版:青海社会科学杂志编辑部
出版周期:双月
出版地:青海省西宁市

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