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北京楼市调查:二手房价格挤“水分”

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距北京3·17楼市调控已几月有余,北京房地产市场在“截至6月25日,6月二手房住宅签约6969套,预计全量价、信贷、买卖双方心态上呈现出或明显或微妙的变化。记月成交量将创下两年多来的最低。”中原地产首席分析师张大者近期采访了房地产经纪人、银行人士、购房者、房产分析师伟说,一二线城市在3月调控后,成交数据开始逐渐反映出调等诸多楼市“局内人”,试图勾勒出当前北京楼市的新变化。控影响,网签成交量持续走低,市场步入调整周期。从单个小区的成交量来看,这一变化更为明显。姜军(化成交量:名)是这波楼市调控的亲历者,去年,他成为北京青年路附近6月二手房成交量难破万大户型“卖不动”一家链家门店的房产经纪人。调控三月有余,北京二手房成交数据走出了怎样的轨迹?“国美第一城是该区域内最热的小区,调控前月成交量来自中原地产统计数据显示,调控前一周(3月6日—3在40~50套,而6月以来,该小区才成交了八九套房。”姜月12日),北京普通住宅和别墅成交套数为640套。调控后,军说,调控对换房和要购买大户型的客户限制比较大,政策收4月首周成交量跌破500套,经历6月首周303套的成交低点......(本文共计2页)       [继续阅读本文]

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